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南京阳光房违建? 为什么别人家南京阳光房没事

编辑:南京尊逸装饰工程有限公司时间:2018-09-06

今天和大家讨论南京阳光房都是违建话题,许多人跃跃欲试想做,但是又怕成了违建被强行拆除,今天我们就来看看到底阳光房建在哪里属于违建,不是不能建,是你没选对地方。我们看看南京阳光房可以在哪里搭建,这些区域有哪些是搭建阳光房就是违建的?
露台南京阳光房:
露台大多为高层洋房的露台,这些一般属于高档小区,物业管理比较严格,如果你想做阳光房,除了联系我们之外,首先您还要搞定您的物业,如果物业说露台属于私人区域,怎么扩建我们不管,只要不高出主建筑就行,那第一个问题解决了。
别墅南京阳光房:
别墅一般都是独栋的,就算是联排的那也是一栋一栋的,做南京阳光房,碍不着别人什么事情,如果是独栋别墅的话您就直接搭建南京阳光房吧,一般是不会有什么部门管你的,但也得报备物业管理。
如果是联排别墅,那一定要搞定物业,因为物业会在一年之中会被消防核查还有城建管理部门造访,所以只要物业点头,基本没什么问题。


小院或者花园:
这里所说的小院是农村的小院,农村的小院当然没人管了,想做南京阳光房做就可以了,只是提醒您,阳光房不属于单独的房产,如果您的院子正要拆迁,那南京阳光房是不算面积的。
花园是一般是别墅或洋房一层所带,搭建流程参考别墅南京阳光房搭建的流程。

天台南京阳光房:
天台一般属于公共区域,之前有有些一线城市被拆除的阳光房,就是属于天台上私自搭建的阳光房,所以天台是最严格或者说不能搭建的阳光房区域,如果您说天台我购买了,我有使用权,那您也得到城建管理部门询问或者登记,当然我觉得一般是不会同意您做天台阳光房的。

封阳台南京阳光房:
封阳台做南京阳光房是最常见的,其实就是封阳台,几乎家家都做,只是您在选择封阳台商家时一定要选择有实力有经验的大品牌商家,避免一些细节性的致命问题。

上文关于南京阳光房的建造性能构造说明就简单地阐述到这里,阳光房不属于单独的房产,如果您的院子正要拆迁,那南京阳光房是不算面积的。花园是一般是别墅或洋房一层所带,希望帮助大家更好的使用南京阳光房只有这样大家足够了解的情况下,才能够更好的选择南京阳光房,谢谢大家!有任何疑问可以咨询南京尊逸装饰工程首页热线电话,谢谢!